ガイアクリエイションが手がけてきたソリューション事例をご紹介いたします。
お寺があり、露店があり、ゆったりとした時間が流れる街、巣鴨。
この街にタワーマンションを建てる意義に、正面から取り組みました。
| 名称 | グローリオタワー巣鴨 |
|---|---|
| 総戸数 | 190戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下2階／地上29階建 |
| 事業主 | セコムホームライフ株式会社 |
「おばあちゃんの原宿」として親しまれている巣鴨、建築予定地には、昔ながらのお店やガソリンスタンド、分譲マンションなど１０軒程の建物がありました。
そのような土地でマンションを建設する為にガイアクリエイションが行ったのは、巣鴨へ足しげく通うことでした。
土地に根ざす人々の声を、想いを聞きました。
現状の問題点も多数浮かび上がりました。
そして、タワーマンションを建築することの意義を、伝えました。
住民の説得、調整に際し心がけたことは、誠意と根気。マンション建築の意義と想いをしっかりと伝える為に、真摯に現実と向き合いました。
多くの意見交換と、真心を持った対応の末、
タワーマンションは生まれました。
「グローリオタワー巣鴨」は、国と地方公共団体から一部助成が受けられる
「優良建築物等整備事業」に認定されました。
また、地震を想定して設計した耐震構造は、「国土交通大臣の認定」を取得。
さらに、特定行政庁が建築審査会の同意を得て、容積率や高さの規定を緩和する「総合設計制度」の許可を受けています。
このマンションが、住まう人、地域にとってどんな意味を持つべきかを突き詰めたことにより、非常に高い評価とバックアップを頂く結果となりました。
建て替えの場合、沢山の利害関係者がいます。
これまで住んでいた人、これからも住み続ける人、新たに住まう人、そして、地域社会。
皆にとって完璧な回答は、存在しません。
しかし、皆が満足する・納得できる答えはあるのではないかと、我々は考えています。
そんな答えを導き出せるかどうかは、どれだけ問題に対し誠意を持って真摯に取り組めるか、その一点にかかっていると、考えます。
